בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הצפורן 2, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,785,000 · 35,700 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,494 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הצפורן 2, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	51 מ״ר	ראשונה	₪1,785,000	35,700
אפר׳ 08	3	51 מ״ר	שניה	₪570,000	11,287
יונ׳ 07	3	51 מ״ר	ראשונה	₪325,680	6,514

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,177,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 07 ב-₪562,880 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,785,000+217% (6.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪360,000 ← נמכרה יונ׳ 07 ב-₪325,680-10% (-2.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט