בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השילוח 25, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 29,862 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,028 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השילוח 25, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	65 מ״ר	חמישית	₪1,950,000	29,862
נוב׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪1,700,000	26,194
מאי 22	2	51 מ״ר	שביעית	₪1,230,000	24,600
מאי 22	3	65 מ״ר	ראשונה	₪450,000	6,891
ינו׳ 22	3	65 מ״ר	שישית	₪1,430,000	21,899
ינו׳ 21	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,320,000	20,214
יול׳ 20	2	51 מ״ר	שלישית	₪1,270,000	25,049
אפר׳ 19	2	51 מ״ר	רביעית	₪1,250,000	24,655
מרץ 18	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,360,000	20,827
פבר׳ 18	3	65 מ״ר	עשירית	₪1,300,000	19,908
מאי 17	3	65 מ״ר	שביעית	₪1,390,000	21,286
מאי 17	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,390,000	18,123
מרץ 17	3	65 מ״ר	תשיעית	₪1,470,000	22,615
ינו׳ 15	3	65 מ״ר	שמינית	₪1,140,000	17,538
אוק׳ 13	2	40 מ״ר	שמינית	₪720,000	18,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,825,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,110,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,470,000+32% (13.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪790,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,140,000+44% (7.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪670,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪720,000+7% (3.7%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪452,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪567,000+25% (3.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט