בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ה' באייר 3, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 46,809 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,404 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ה' באייר 3, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	48 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	46,809
ינו׳ 23	3	48 מ״ר	שניה	₪1,500,000	31,579
אוק׳ 20	3	48 מ״ר	שניה	₪1,330,000	28,298
מרץ 16	3	48 מ״ר	רביעית	₪500,000	10,638
אוג׳ 15	2.5	48 מ״ר	שניה	₪1,100,000	23,404
מאי 13	3	48 מ״ר	ראשונה	₪800,000	17,021
מרץ 05	3	48 מ״ר	ראשונה	₪575,652	12,248
פבר׳ 04	3	48 מ״ר	שלישית	₪491,590	10,349

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,530,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,200,000+44% (53.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 09 ב-₪695,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,330,000+91% (5.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪480,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪500,000+4% (0.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪760,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,100,000+45% (14.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט