בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וולפסון 20, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 30,303 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,772 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וולפסון 20, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	99 מ״ר	שישית	₪3,000,000	30,303
ינו׳ 22	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,680,000	23,662
מאי 18	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,920,000	24,000
אפר׳ 15	4	100 מ״ר	שמינית	₪1,700,000	17,000
מאי 13	4	85 מ״ר	שישית	₪1,500,000	17,647
מאי 13	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,520,000	17,882
אפר׳ 12	0	491 מ״ר	-	₪1,531,000	3,118
ספט׳ 09	0	-	-	₪1,875,000	-
פבר׳ 05	4	69 מ״ר	ראשונה	₪1,638,000	23,739

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,680,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,000,000+79% (16.4%שנה/)

נקנתה מאי 18 ב-₪1,920,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,680,000-12% (-3.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,700,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,920,000+13% (4.0%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪1,583,300 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,700,000+7% (3.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט