בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זלמן ארן 11, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,550,000 · 21,223 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,420 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מיקום ותצוגת רחוב

זלמן ארן 11, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	120 מ״ר	שלישית+רביעית	₪2,550,000	21,223
אוג׳ 18	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,660,000	21,617
מרץ 17	3	47 מ״ר	שניה	₪1,332,500	28,351
מרץ 13	3	67 מ״ר	שניה	₪1,180,000	17,599
ינו׳ 03	3	67 מ״ר	ראשונה	₪672,000	10,022

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,496,250

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 04 ב-₪611,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,332,500+118% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט