בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חנקין 101, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 37,209 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,287 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חנקין 101, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2.5	44 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	37,209
מאי 23	2.5	44 מ״ר	קרקע	₪1,730,000	40,233
ינו׳ 20	2	44 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	25,287
ספט׳ 09	2.5	44 מ״ר	קרקע	₪660,000	15,349
אוג׳ 08	2.5	44 מ״ר	ראשונה	₪520,000	11,954
אוק׳ 05	2	44 מ״ר	ראשונה	₪477,360	10,974

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪491,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,600,000+226% (6.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪314,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,730,000+451% (25.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪300,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪314,000+5% (3.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 04 ב-₪497,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪660,000+33% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט