בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

י"א באדר 19, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,420,000 · 31,026 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,182 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

י"א באדר 19, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	78 מ״ר	שניה	₪2,420,000	31,026
אפר׳ 16	2.5	55 מ״ר	שניה	₪1,000,000	18,182
אפר׳ 15	2	39 מ״ר	ראשונה	₪200,000	5,128
יול׳ 04	3	55 מ״ר	ראשונה	₪625,099	11,365

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 05 ב-₪643,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪1,000,000+56% (4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט