בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוחאי בן נון 8, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,850,000 · 33,190 ₪/מ״ר

מבוסס על 30 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,200 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוחאי בן נון 8, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (30)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	5	116 מ״ר	רביעית	₪3,850,000	33,190
ינו׳ 22	5	111 מ״ר	שלישית	₪3,250,000	29,545
יול׳ 18	6	154 מ״ר	שמינית	₪3,900,000	25,490
ינו׳ 17	5	117 מ״ר	ראשונה	₪2,620,000	22,393
פבר׳ 14	5	111 מ״ר	שניה	₪2,200,000	19,820
נוב׳ 08	5	111 מ״ר	שניה	₪1,700,000	15,315
דצמ׳ 07	5	111 מ״ר	שניה	₪1,410,000	12,691
נוב׳ 07	5	117 מ״ר	ראשונה	₪1,680,000	14,308
ספט׳ 07	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	11,763
ינו׳ 07	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	13,120
ינו׳ 07	5	126 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	11,952
דצמ׳ 06	5	116 מ״ר	שביעית	₪1,430,000	12,370
דצמ׳ 06	5	115 מ״ר	חמישית	₪1,400,000	12,126
דצמ׳ 06	6	154 מ״ר	שמינית	₪1,797,047	11,665
נוב׳ 06	5	116 מ״ר	שביעית	₪1,388,154	12,008

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪1,507,350

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 06 ב-₪1,400,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪3,850,000+175% (6.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪3,250,000+150% (6.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪1,810,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪3,900,000+115% (6.5%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪1,520,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪2,620,000+72% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט