בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מימון 8, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,910,000 · 31,833 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,069 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מימון 8, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	3	60 מ״ר	שלישית	₪1,910,000	31,833
יול׳ 20	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,450,000	24,167
ספט׳ 17	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,470,000	25,345
יונ׳ 17	3	59 מ״ר	שניה	₪1,280,000	22,069
נוב׳ 15	3	59 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	19,483
דצמ׳ 05	3	59 מ״ר	שלישית	₪634,524	10,940
אוג׳ 05	3	60 מ״ר	ראשונה	₪569,341	9,489
פבר׳ 05	3	59 מ״ר	רביעית	₪414,000	7,071

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪880,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,450,000+65% (7.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 07 ב-₪650,096 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪1,470,000+126% (8.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪900,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,280,000+42% (10.6%שנה/)

נקנתה מאי 04 ב-₪471,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪1,130,000+140% (7.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט