בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מניה וישראל שוחט 18, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 25,581 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,078 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מניה וישראל שוחט 18, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	86 מ״ר	קומה 0	₪2,200,000	25,581
יול׳ 23	0	572 מ״ר	-	₪2,058,000	3,598
מרץ 22	3	53 מ״ר	ראשונה	₪750,000	14,085
פבר׳ 15	3.5	70 מ״ר	ראשונה	₪1,265,000	18,071
יונ׳ 08	3.5	70 מ״ר	שניה	₪735,000	10,463

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪1,007,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 06 ב-₪685,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪1,265,000+85% (7.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט