בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

משה דיין 39, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 23,364 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,221 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

משה דיין 39, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	107 מ״ר	שניה	₪2,500,000	23,364
יול׳ 23	5	117 מ״ר	שישית+שביעית	₪2,700,000	23,077
אוק׳ 21	5	113 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	17,699
אוג׳ 21	5	93 מ״ר	חמישית	₪2,135,000	22,957
ספט׳ 20	5	93 מ״ר	שלישית	₪1,840,000	19,785
יונ׳ 20	5	93 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	19,355
נוב׳ 14	5	104 מ״ר	חמישית	₪1,460,000	14,038
ספט׳ 12	5	126 מ״ר	שישית+שביעית	₪1,650,000	13,095
יונ׳ 08	6	125 מ״ר	שישית+שביעית	₪1,200,000	9,600
אוק׳ 07	5	106 מ״ר	רביעית	₪764,000	7,208
אפר׳ 07	6	125 מ״ר	שישית+שביעית	₪997,150	7,977
ינו׳ 07	5	110 מ״ר	ראשונה	₪786,435	7,149
אוג׳ 06	5	105 מ״ר	שלישית	₪814,000	7,752
יונ׳ 05	5	110 מ״ר	חמישית	₪896,400	8,149
פבר׳ 05	5	105 מ״ר	שלישית	₪812,520	7,738

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪1,110,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,000,000+80% (4.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,599,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪2,135,000+34% (6.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,825,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,840,000+1% (0.3%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪779,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,825,000+134% (7.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט