בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה רינת 26, חולון
שכונת קרית רבין
משה רינת 26, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,250,000 · 32,692 ₪/מ״ר
מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,740 ₪/מ״ר.
בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
משה רינת 26, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במשה רינת 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (48)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 6 | 130 מ״ר | רביעית | ₪4,250,000 | 32,692 |
| מרץ 26 | 6 | 136 מ״ר | שמינית | ₪4,140,000 | 30,441 |
| אפר׳ 25 | 6 | 136 מ״ר | - | ₪5,050,000 | 37,132 |
| ינו׳ 25 | 6 | 136 מ״ר | שביעית | ₪4,190,000 | 30,809 |
| נוב׳ 24 | 5 | 151 מ״ר | שניה | ₪3,335,000 | 22,086 |
| יול׳ 24 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪3,535,000 | 28,740 |
| יונ׳ 24 | 6 | 136 מ״ר | ראשונה | ₪3,700,000 | 27,206 |
| מאי 24 | 6 | 151 מ״ר | שניה | ₪3,900,000 | 25,828 |
| דצמ׳ 23 | 6 | 138 מ״ר | שלישית | ₪3,600,000 | 26,087 |
| דצמ׳ 23 | 5 | 135 מ״ר | ראשונה | ₪4,150,000 | 30,741 |
| דצמ׳ 23 | 6 | 151 מ״ר | תשיעית | ₪3,850,000 | 25,497 |
| נוב׳ 23 | 0 | - | ראשונה | ₪259,000 | - |
| אוק׳ 22 | 6 | 136 מ״ר | רביעית | ₪3,809,000 | 28,007 |
| אוק׳ 22 | 6 | 136 מ״ר | רביעית | ₪3,809,500 | 28,011 |
| ספט׳ 22 | 6 | 151 מ״ר | שישית | ₪3,847,000 | 25,477 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,900חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪3,335,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪4,250,000+27% (18.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪3,809,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪3,850,000+1% (1.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪3,321,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪3,500,000+5% (8.8%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪4,000,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪3,321,000-17% (-31.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית רבין
שכונת קרית רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים ויש מעט מאוד שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לחולון. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- •תחנת לבון / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב ברקת, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף אפרים קצירמשויךתיכון · 90% בגרות · 427 מ׳
- בית ספר אשליםמשויךיסודי · 530 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש יצחק נבוןתיכון · 95% בגרות · 605 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 631 מ׳
- בית ספר מאיר שמגריסודי · 756 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט