בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עוזיאל 12, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 31,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,746 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עוזיאל 12, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	56 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	31,250
דצמ׳ 24	3	58 מ״ר	שניה	₪1,870,000	32,241
פבר׳ 21	2	47 מ״ר	ראשונה	₪750,000	16,304
יונ׳ 19	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	27,321
מאי 19	2	47 מ״ר	שלישית	₪1,285,000	27,935
דצמ׳ 09	1	30 מ״ר	רביעית	₪522,500	17,712
יונ׳ 07	2	40 מ״ר	רביעית	₪541,699	13,890
יול׳ 04	3	58 מ״ר	ראשונה	₪724,000	12,483
אוק׳ 03	3	56 מ״ר	שניה	₪495,440	8,847

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪200,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪750,000+275% (37.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,285,000+51% (9.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪483,000 ← נמכרה יונ׳ 07 ב-₪541,699+12% (1.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט