בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ענבר 10, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,480,000 · 28,506 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,179 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ענבר 10, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	4	88 מ״ר	חמישית	₪2,480,000	28,506
פבר׳ 20	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,765,000	18,717
יונ׳ 18	4	94 מ״ר	שלישית	₪1,640,000	17,391
אפר׳ 17	4	94 מ״ר	רביעית	₪1,620,000	17,179
יול׳ 16	4	88 מ״ר	רביעית	₪1,655,000	18,914
יונ׳ 15	5	110 מ״ר	חמישית	₪1,650,000	15,055
ינו׳ 14	5	110 מ״ר	שניה	₪1,570,000	14,325
מאי 12	4	88 מ״ר	שניה	₪1,315,000	15,029
יונ׳ 06	5	129 מ״ר	שישית	₪929,493	7,194
ספט׳ 00	4	94 מ״ר	חמישית	₪689,010	7,307

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,640,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪1,170,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,480,000+112% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט