בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פייר קינג 21, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 27,121 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,985 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פייר קינג 21, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	67 מ״ר	שניה	₪1,790,000	27,121
נוב׳ 21	3	63 מ״ר	שלישית	₪1,440,000	23,226
ינו׳ 21	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,437,000	22,985
מרץ 16	3.5	77 מ״ר	ראשונה	₪600,000	7,792
יול׳ 14	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,085,000	14,091
יול׳ 02	3	61 מ״ר	שלישית	₪580,163	9,458

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,437,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,790,000+49% (4.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,335,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,440,000+8% (1.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,015,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,335,000+32% (5.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪650,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪600,000-8% (-0.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט