בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פרופ' שור 22, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,460,000 · 28,631 ₪/מ״ר

מבוסס על 104 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,758 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פרופ' שור 22, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	5	121 מ״ר	שניה	₪3,460,000	28,631
מרץ 23	5	122 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	26,230
מאי 22	4	108 מ״ר	שניה	₪2,500,000	23,148
מאי 22	5	136 מ״ר	קרקע	₪3,800,000	27,941
אוק׳ 21	5	129 מ״ר	ראשונה	₪2,560,000	20,000
פבר׳ 21	5	122 מ״ר	ראשונה	₪2,290,000	18,926
אוק׳ 20	4	102 מ״ר	שלישית	₪2,275,000	22,525
מרץ 19	5	113 מ״ר	שניה	₪2,200,000	19,409
פבר׳ 19	4	107 מ״ר	שניה	₪2,070,000	19,528
אוק׳ 18	5	139 מ״ר	קרקע	₪2,740,000	19,712
פבר׳ 17	4	98 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	13,402
יונ׳ 16	3	82 מ״ר	שלישית	₪1,620,000	20,000
פבר׳ 16	4	109 מ״ר	שלישית	₪2,000,000	18,519
אפר׳ 15	4	99 מ״ר	שלישית	₪1,840,000	18,776
ינו׳ 15	5	115 מ״ר	שניה	₪1,800,000	15,652

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~7.3%

תשואה ברוטו

₪1,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪2,300,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,200,000+39% (7.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,810,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,500,000+38% (4.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪1,400,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪3,800,000+171% (7.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,865,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,560,000+37% (4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט