בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רופין 18, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,845,000 · 35,481 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,077 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רופין 18, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 23	3	52 מ״ר	ראשונה	₪1,845,000	35,481
ינו׳ 21	3	52 מ״ר	ראשונה	₪1,390,000	26,731
ספט׳ 20	3	52 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	23,077
יול׳ 20	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,325,000	25,481
נוב׳ 18	3	55 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	24,444
ספט׳ 16	3	52 מ״ר	שניה	₪1,325,000	25,432
דצמ׳ 12	3	52 מ״ר	רביעית	₪830,000	15,962
אוק׳ 12	3	52 מ״ר	ראשונה	₪350,000	6,731
ינו׳ 12	3	54 מ״ר	שניה	₪1,059,000	19,981
פבר׳ 10	3	52 מ״ר	רביעית	₪700,000	13,462
נוב׳ 09	3	54 מ״ר	ראשונה	₪775,000	14,432
ספט׳ 05	3	52 מ״ר	שלישית	₪563,952	10,845
ינו׳ 05	3	52 מ״ר	רביעית	₪430,848	8,286
אפר׳ 02	3	54 מ״ר	רביעית	₪420,000	7,821

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,270,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,845,000+45% (5.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,170,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,390,000+19% (3.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪815,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,200,000+47% (5.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪920,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,325,000+44% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט