בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שץ צבי 20, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 38,205 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,823 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שץ צבי 20, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	2	40 מ״ר	ראשונה	₪1,490,000	38,205
יול׳ 21	2	40 מ״ר	רביעית	₪1,050,000	26,422
יונ׳ 20	2	40 מ״ר	שניה	₪1,082,000	27,744
אוק׳ 18	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	16,975
נוב׳ 17	3	59 מ״ר	שלישית	₪1,347,000	23,224
נוב׳ 13	3	56 מ״ר	שלישית	₪895,000	16,273
יונ׳ 00	3	56 מ״ר	רביעית	₪491,640	8,939

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪1,066,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,490,000+35% (21.0%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,040,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,082,000+4% (1.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪875,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪1,347,000+54% (8.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪503,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪895,000+78% (4.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט