בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שרת משה 1, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 25,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,976 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שרת משה 1, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	85 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	25,882
יול׳ 25	4	84 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	27,976
ינו׳ 24	2	50 מ״ר	קרקע	₪1,675,000	33,500
יונ׳ 22	2	42 מ״ר	קרקע	₪1,450,000	34,524
דצמ׳ 21	3	72 מ״ר	ראשונה	₪1,465,000	20,347
נוב׳ 21	4	85 מ״ר	ראשונה	₪500,000	5,882
דצמ׳ 19	4	85 מ״ר	שניה	₪1,590,000	18,706
יונ׳ 18	3	72 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	18,056
יונ׳ 16	2	43 מ״ר	קרקע	₪990,000	23,023
אוג׳ 12	3	72 מ״ר	ראשונה	₪1,018,000	14,139
נוב׳ 11	3	72 מ״ר	חמישית	₪940,000	13,056
פבר׳ 09	4	85 מ״ר	רביעית	₪910,000	10,706
ספט׳ 08	4	84 מ״ר	שלישית	₪800,000	9,524
פבר׳ 05	3	72 מ״ר	שלישית	₪506,340	7,032

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪500,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,675,000+235% (12.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,450,000+71% (7.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪500,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪500,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪582,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪1,018,000+75% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט