בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תרצ"ו 30, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,640,000 · 28,276 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,533 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תרצ"ו 30, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	58 מ״ר	שלישית	₪1,640,000	28,276
ספט׳ 22	2	54 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	19,539
פבר׳ 12	2.5	54 מ״ר	שניה	₪150,000	2,830
יול׳ 08	3	58 מ״ר	ראשונה	₪784,500	13,526
יול׳ 05	4	68 מ״ר	שניה	₪708,350	10,493

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪917,250

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,065,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,640,000+54% (4.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪740,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,065,000+44% (7.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪665,000 ← נמכרה יול׳ 08 ב-₪784,500+18% (2.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט