בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אבא חושי 20, חיפה
שכונת רמת גולדה
אבא חושי 20, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,830,000 · 22,317 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,461 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אבא חושי 20, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באבא חושי 20?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,830,000 | 22,317 |
| נוב׳ 24 | 5 | 130 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪2,400,000 | 18,605 |
| יול׳ 14 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪1,140,000 | 15,405 |
| ינו׳ 13 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,470,000 | 18,148 |
| אוק׳ 09 | 4 | 127 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪1,400,000 | 11,002 |
| ספט׳ 08 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 11,264 |
| ינו׳ 08 | 6 | 132 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪951,720 | 7,236 |
| ספט׳ 06 | 4 | 125 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪1,223,409 | 9,803 |
| דצמ׳ 03 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪789,120 | 10,651 |
| יונ׳ 00 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,024,249 | 11,730 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪2,115,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,750,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,400,000+37% (2.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪870,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪1,140,000+31% (6.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 00 ב-₪1,001,000 ← נמכרה ינו׳ 13 ב-₪1,470,000+47% (3.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪700,000 ← נמכרה נוב׳ 09 ב-₪870,000+24% (17.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת גולדה
שכונת רמת גולדה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת משכן יעקבמשויךתיכון · 248 מ׳
- בית ספר כרמל-נתיב אליעזרמשויךיסודי
- בית ספר כל ישראל חבריםתיכון · 87% בגרות · 617 מ׳
- בית ספר פיכמןיסודי · 697 מ׳
- בית ספר אינשטייןיסודי · 793 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט