בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אדם הכהן 29, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,978,000 · 25,755 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,290 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אדם הכהן 29, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,978,000	25,755
ינו׳ 23	3	78 מ״ר	שניה	₪1,760,000	22,710
יול׳ 17	3	78 מ״ר	שניה	₪1,340,000	17,290
יול׳ 11	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	15,789
יונ׳ 09	3	78 מ״ר	ראשונה	₪590,000	7,613
ספט׳ 01	3	72 מ״ר	שלישית	₪601,300	8,351

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,340,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪518,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪1,200,000+132% (20.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט