בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אילת 24, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 25,962 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,138 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אילת 24, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	52 מ״ר	שניה	₪1,350,000	25,962
יול׳ 22	2	54 מ״ר	קרקע	₪1,140,000	21,111
פבר׳ 17	3	59 מ״ר	שניה	₪820,000	14,138
אפר׳ 15	3.5	53 מ״ר	ראשונה	₪710,000	13,396
יול׳ 09	3	52 מ״ר	קרקע	₪630,000	12,115
יול׳ 08	3	52 מ״ר	ראשונה	₪380,000	7,308
מרץ 08	2	53 מ״ר	קרקע	₪412,820	7,789
יול׳ 05	2	54 מ״ר	ראשונה	₪465,610	8,622

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪820,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 08 ב-₪407,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,350,000+232% (7.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪213,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,140,000+435% (18.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪619,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪820,000+32% (2.0%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪357,000 ← נמכרה אוק׳ 08 ב-₪407,000+14% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט