בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אמיל זולא 38, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,915,000 · 25,010 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,111 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אמיל זולא 38, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,915,000	25,010
ספט׳ 24	5	137 מ״ר	שלישית , רביעית	₪2,625,000	19,211
מרץ 23	4	114 מ״ר	שניה	₪2,450,000	21,450
פבר׳ 19	5	114 מ״ר	שלישית	₪2,220,000	19,436
יונ׳ 16	4	114 מ״ר	שלישית	₪2,050,000	17,948
אפר׳ 15	5	137 מ״ר	שלישית , רביעית	₪2,200,000	16,101
אוק׳ 11	4	114 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	14,008
יול׳ 01	5	137 מ״ר	שלישית , רביעית	₪1,153,350	8,441

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,270,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט