בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשר 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 16,296 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,296 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשר 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	5	135 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	16,296
דצמ׳ 24	5	135 מ״ר	רביעית	₪2,085,000	15,444
דצמ׳ 24	5	135 מ״ר	-	₪2,440,000	18,074
יונ׳ 24	5	137 מ״ר	רביעית	₪2,490,000	18,175
יונ׳ 24	5	137 מ״ר	-	₪2,490,000	18,175
מאי 24	5	128 מ״ר	שישית	₪3,075,000	24,023
מאי 24	5	128 מ״ר	שניה	₪3,075,000	24,023
אוק׳ 23	5	135 מ״ר	חמישית	₪2,136,000	15,822

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,500,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,200,000-12% (-9.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪2,490,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,440,000-2% (-3.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,136,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,075,000+44% (100.7%שנה/)

נקנתה מרץ 09 ב-₪660,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,075,000+366% (10.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט