בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

א-זמח'שרי 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪650,000 · 9,559 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,086 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

א-זמח'שרי 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	2	47 מ״ר	שניה	₪475,000	10,326
מרץ 24	2	47 מ״ר	שניה	₪475,000	10,326
ספט׳ 23	3	68 מ״ר	קרקע	₪650,000	9,559
דצמ׳ 20	2	44 מ״ר	שניה	₪280,000	6,512
מרץ 18	2.5	50 מ״ר	ראשונה	₪520,000	10,612
ינו׳ 18	2	47 מ״ר	קרקע	₪150,000	3,261
נוב׳ 11	3	53 מ״ר	ראשונה	₪287,000	5,415
דצמ׳ 10	2.5	50 מ״ר	שניה	₪170,000	3,400
ינו׳ 10	2	47 מ״ר	שניה	₪127,000	2,702
פבר׳ 03	2	60 מ״ר	שניה	₪242,000	4,033

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪585,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪290,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪475,000+64% (6.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪330,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪475,000+44% (5.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪355,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪650,000+83% (6.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪160,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪280,000+75% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט