בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בורוכוב 32, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,545,000 · 24,141 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 19,214 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בורוכוב 32, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	64 מ״ר	שניה	₪1,545,000	24,141
אוג׳ 00	3	50 מ״ר	-	₪569,000	11,380

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪1,560,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪975,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,545,000+58% (3.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪673,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪975,000+45% (12.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 02 ב-₪583,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪673,000+15% (1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט