בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בילינסון 10, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪820,000 · 10,649 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,737 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בילינסון 10, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	78 מ״ר	שניה	₪820,000	10,649
ספט׳ 18	3	78 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	12,825
אפר׳ 17	4	78 מ״ר	שניה	₪1,280,000	16,623
נוב׳ 08	4	95 מ״ר	ראשונה	₪650,000	6,825

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪910,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪980,000 ← נמכרה אפר׳ 17 ב-₪1,280,000+31% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט