בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בילינסון 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 15,674 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,812 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בילינסון 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	5	99 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	15,674
יונ׳ 20	4	92 מ״ר	שניה	₪1,180,000	12,826
אוק׳ 15	6	142 מ״ר	שלישית רביעית	₪1,250,000	8,812
מרץ 13	5	91 מ״ר	שניה	₪1,000,000	11,111
מאי 09	4.5	91 מ״ר	קרקע	₪770,000	8,419
ינו׳ 05	6	142 מ״ר	שלישית רביעית	₪920,382	6,500
אוק׳ 00	5	105 מ״ר	קרקע וראשונה	₪661,760	6,319

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.6%

תשואה ברוטו

₪1,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,155,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,180,000+2% (0.4%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪857,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,155,000+35% (5.7%שנה/)

נקנתה מאי 08 ב-₪520,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪1,000,000+92% (14.4%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪669,000 ← נמכרה מרץ 10 ב-₪857,000+28% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט