בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בעל שם-טוב 33, חיפה
בעל שם-טוב 33, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 14,327 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,433 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בעל שם-טוב 33, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבעל שם-טוב 33?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | עשירית | ₪1,490,000 | 14,327 |
| מאי 25 | 4 | 97 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,400,000 | 14,433 |
| אוג׳ 24 | 4 | 115 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,850,000 | 16,087 |
| אפר׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,400,000 | 15,909 |
| אוק׳ 22 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 14,744 |
| אוג׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | עשירית | ₪1,320,000 | 13,069 |
| אוק׳ 21 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 12,360 |
| יול׳ 17 | 3 | 65 מ״ר | שישית | ₪1,020,000 | 15,692 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 65 מ״ר | שישית | ₪800,000 | 12,308 |
| יול׳ 16 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪533,000 | 7,614 |
| מאי 16 | 4 | 106 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,290,000 | 12,170 |
| פבר׳ 16 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 12,838 |
| פבר׳ 16 | 3 | 70 מ״ר | שביעית | ₪880,000 | 12,571 |
| ינו׳ 16 | 4 | 80 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,200,000 | 15,000 |
| יונ׳ 15 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 11,053 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,490,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 16 ב-₪533,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,490,000+180% (11.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪560,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,200,000+114% (12.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪460,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪560,000+22% (15.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪525,000 ← נמכרה דצמ׳ 07 ב-₪460,000-12% (-3.3%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט