בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברנר 12, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,510,000 · 32,826 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,632 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברנר 12, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	46 מ״ר	ראשונה	₪1,510,000	32,826
ספט׳ 19	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	13,333
ינו׳ 17	2.5	46 מ״ר	ראשונה	₪920,000	19,931
ינו׳ 11	3.5	46 מ״ר	שניה	₪580,000	12,609
מאי 08	3	46 מ״ר	שניה	₪371,000	8,065
פבר׳ 07	3	46 מ״ר	שלישית	₪320,000	6,957
מרץ 04	3	46 מ״ר	שלישית	₪359,120	7,780
מאי 03	2	46 מ״ר	שלישית	₪343,368	7,439
מרץ 00	3	46 מ״ר	ראשונה	₪452,113	9,794

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,230,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,510,000+23% (12.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪339,000 ← נמכרה ינו׳ 11 ב-₪580,000+71% (12.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪365,000 ← נמכרה פבר׳ 07 ב-₪320,000-12% (-2.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט