בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דרך הים 159, חיפה
שכונת כרמל מערבי
דרך הים 159, חיפה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,590,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 5 | 94 מ״ר | שישית | ₪2,100,000 | 22,455 |
| אוג׳ 20 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 19,778 |
| ספט׳ 10 | 5 | 94 מ״ר | חמישית | ₪1,050,000 | 11,228 |
| יול׳ 10 | 5 | 94 מ״ר | שישית | ₪940,000 | 10,051 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 14 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
1 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יול׳ 08 ב-₪950,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,780,000+87% · 12.1 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
דרך הים 159, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדרך הים 159?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת כרמל מערבי
שכונת כרמל מערבי
- •איזה גינות יש באזור? כיכר הרקפות. בכיכר, הממוקמת בלב השכונה, יש מתקני שעשועים והיא מתוחזקת היטב. רחוב הסנה. גן שעשועים נוסף, אך קטן יותר, יש גם ברחוב הסנה. איזה פארקים יש במרחק נסיעה קצרה? גן האם. גן גדול עם מתקני שעשועים, פינות ישיבה, ואמפי פתוח, בו מתקיימים מופעים במהלך הקיץ. בסמוך לו, נמצא גם גן החיות הלימודי של חיפה. ואדי לוטם. בוואדי, שהכניסה אליו סמוכה לגן האם, יש מסלול טיול מוסדר המסתיים בשכונת שער העלייה והוא רווי עצים וצמחים. אתר טבע כל כך גדול וייחודי ליד הבית מאפשר לצאת לטבע במרחק הליכה קצרה, מבלי לצאת מהעיר ובכל ימות השנה. פארק הפרפר. פארק במרכז שכונת רמת הנשיא הסמוכה ויש בו מתקני שעשועים וטיפוס לילדים, פינות ישיבה, ערסלים ונדנדות. גן האם (מקור: Google Street View)
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אילנותמשויךיסודי · 208 מ׳
- בית ספר עופרתיכון · 567 מ׳
- בית ספר ע"ש גניגרתיכון · 602 מ׳
- בית ספר ניריםיסודי · 703 מ׳
- בית ספר חטב עמל' אבן גבירולתיכון · 738 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט