בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האסיף 15, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 17,045 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,659 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האסיף 15, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	89 מ״ר	חמישית	₪1,500,000	17,045
מרץ 24	4	82 מ״ר	שישית	₪1,480,000	18,272
נוב׳ 18	4.5	82 מ״ר	חמישית	₪1,330,000	16,420
מרץ 15	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	14,375
פבר׳ 15	3	82 מ״ר	רביעית	₪1,270,000	15,488
ינו׳ 15	3	79 מ״ר	שלישית	₪1,255,000	15,886
פבר׳ 14	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	15,625
נוב׳ 13	4	87 מ״ר	חמישית	₪1,100,000	12,644
אפר׳ 13	4.5	79 מ״ר	שניה	₪1,100,000	13,924
יול׳ 12	4	99 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	11,111
נוב׳ 11	4	80 מ״ר	שניה	₪1,648,000	20,600
נוב׳ 08	3	79 מ״ר	שניה	₪655,000	8,291
דצמ׳ 07	4	82 מ״ר	חמישית	₪529,900	6,462
מרץ 00	5	90 מ״ר	חמישית	₪677,000	7,522

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,490,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,500,000+25% (6.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪925,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,480,000+60% (9.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,160,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,330,000+15% (1.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪1,250,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,255,000+0% (0.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט