בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החשמל 20, חיפה
החשמל 20, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,080,000 · 20,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,408 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החשמל 20, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחשמל 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 20,000 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | קרקע | ₪800,000 | 14,815 |
| יול׳ 23 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 16,111 |
| יונ׳ 22 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 11,111 |
| פבר׳ 22 | 3 | 54 מ״ר | קרקע | ₪775,000 | 14,273 |
| נוב׳ 20 | 2 | 54 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 11,296 |
| נוב׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 10,556 |
| יונ׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪530,000 | 9,761 |
| ינו׳ 17 | 2.5 | 54 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 9,259 |
| מאי 15 | 3 | 54 מ״ר | קרקע | ₪490,000 | 9,074 |
| מאי 11 | 2.5 | 54 מ״ר | קרקע | ₪300,000 | 5,556 |
| מאי 10 | 2.5 | 54 מ״ר | שלישית | ₪210,000 | 3,867 |
| דצמ׳ 01 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪337,840 | 6,222 |
| אוק׳ 01 | 2 | 54 מ״ר | שלישית | ₪360,935 | 6,647 |
| אוק׳ 00 | 2 | 54 מ״ר | שניה | ₪379,572 | 6,990 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪940,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,080,000+54% (10.3%שנה/)
נקנתה מאי 02 ב-₪355,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪800,000+125% (3.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪300,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪870,000+190% (9.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪185,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪600,000+224% (9.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גבריאלימשויךיסודי · 305 מ׳
- בית ספר בית חנהמשויךתיכון · 423 מ׳
- בית ספר תהלת שלמהיסודי · 167 מ׳
- בית ספר כאיל תערוגיסודי · 503 מ׳
- בית ספר אולפת אמי"ת עירוני ותיכון · 97% בגרות · 543 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט