בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הצוללת דקר 14, חיפה
שכונת גבעת אורנים
הצוללת דקר 14, חיפה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪651,268
המחיר המבוקש 23,804 ₪/מ״ר מול 16,725 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,200,000
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
23,804 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,469 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הצוללת דקר 14, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהצוללת דקר 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 114 מ״ר | רביעית חמישית | ₪2,200,000 | 19,469 |
| יונ׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה שניה | ₪1,585,000 | 15,850 |
| מרץ 22 | 5 | 113 מ״ר | רביעית חמישית | ₪1,980,000 | 17,600 |
| נוב׳ 21 | 5 | 102 מ״ר | שניה שלישית | ₪1,470,000 | 14,398 |
| יונ׳ 19 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,590,000 | 17,667 |
| ספט׳ 16 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה שניה | ₪1,555,000 | 15,550 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,587,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪2,170,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,200,000+1% (0.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 11 ב-₪1,295,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,585,000+22% (1.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,679,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,170,000+29% (4.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,220,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,590,000+30% (3.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת אורנים
שכונת גבעת אורנים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כרמל-נתיב אליעזרמשויךיסודי
- בית ספר רוממהיסודי · 194 מ׳
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 625 מ׳
- בית ספר הריאלי העבריתיכון · 96% בגרות · 717 מ׳
- בית ספר אינשטייןיסודי · 731 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט