בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרקפות 15, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,025,000 · 20,663 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,313 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרקפות 15, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	98 מ״ר	שניה	₪2,025,000	20,663
ספט׳ 24	4	107 מ״ר	שלישית	₪2,350,000	21,963
מאי 23	4	98 מ״ר	שניה	₪2,000,000	20,408
אוג׳ 19	5	150 מ״ר	שישית	₪2,050,000	13,667
מאי 13	5	117 מ״ר	שמינית	₪2,000,000	17,094
יונ׳ 11	4	90 מ״ר	-	₪1,360,000	15,111
מאי 08	4	110 מ״ר	שניה	₪946,000	8,600
אוג׳ 05	0	-	-	₪430,000	-
דצמ׳ 04	0	1046 מ״ר	-	₪414,000	396
אוג׳ 04	0	1046 מ״ר	-	₪392,000	375
אוג׳ 04	0	-	-	₪411,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪2,187,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪2,350,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,025,000-14% (-12.4%שנה/)

נקנתה מאי 23 ב-₪2,000,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,350,000+18% (12.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪2,050,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,000,000-2% (-0.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪1,360,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪2,050,000+51% (5.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט