בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התשבי 66, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 23,185 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,939 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התשבי 66, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	2	50 מ״ר	שניה	₪1,150,000	23,185
אפר׳ 22	2	50 מ״ר	שלישית	₪1,075,000	21,939
יונ׳ 19	2	50 מ״ר	ראשונה	₪1,110,000	22,653
ינו׳ 16	4	75 מ״ר	שלישית	₪1,860,000	24,800
יול׳ 13	3	75 מ״ר	שניה	₪1,256,000	16,658
אוג׳ 12	2	50 מ״ר	שלישית	₪600,000	12,097
נוב׳ 08	3	75 מ״ר	שניה	₪250,000	3,316
יונ׳ 07	3	75 מ״ר	שלישית	₪784,920	10,410

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪910,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,075,000+18% (2.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪575,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,110,000+93% (6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪1,910,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,860,000-3% (-2.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 03 ב-₪1,194,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪1,910,000+60% (4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט