בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וודג'ווד 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 27,586 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,706 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וודג'ווד 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	58 מ״ר	קרקע	₪1,600,000	27,586
יול׳ 16	3	68 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	18,382
יול׳ 13	4	68 מ״ר	שניה	₪940,000	13,824
אפר׳ 13	3	68 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	14,706
אוק׳ 12	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,425,000	16,011
יונ׳ 12	2.5	58 מ״ר	ראשונה	₪800,000	13,793
דצמ׳ 11	3	68 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	14,706

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,010,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,600,000+58% (9.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪830,000 ← נמכרה דצמ׳ 11 ב-₪1,000,000+20% (17.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪830,000+51% (11.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט