בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וודג'ווד 34, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,320,000 · 25,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,000 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וודג'ווד 34, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	2	51 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	25,882
פבר׳ 17	2	56 מ״ר	ראשונה	₪1,120,000	20,000
דצמ׳ 16	2.5	56 מ״ר	קרקע	₪1,040,000	18,571
נוב׳ 16	2.5	53 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	20,677
דצמ׳ 07	2.5	51 מ״ר	ראשונה	₪488,000	9,569
אוג׳ 07	2	54 מ״ר	שלישית	₪514,000	9,519

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,900חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪970,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,320,000+36% (8.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪840,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,120,000+33% (5.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪725,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,040,000+43% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט