בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצ"ו 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,850,000 · 25,446 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,259 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ויצ"ו 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	5	112 מ״ר	קרקע,ראשונה,שניה	₪2,850,000	25,446
יונ׳ 17	5	98 מ״ר	קרקע,ראשונה,שניה	₪1,850,000	19,072

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 05 ב-₪1,168,748 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,850,000+144% (4.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,880,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,850,000-2% (-0.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪1,500,000 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪1,880,000+25% (10.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪1,050,000 ← נמכרה אוק׳ 10 ב-₪1,500,000+43% (18.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט