בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זאב 23, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,025,000 · 20,918 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,194 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זאב 23, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בזאב 23?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	49 מ״ר	שלישית	₪1,025,000	20,918
מרץ 25	2	49 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	23,469
מאי 23	2	49 מ״ר	ראשונה	₪1,585,000	32,347
נוב׳ 22	2	49 מ״ר	שניה	₪1,140,000	23,265
אוג׳ 21	0	24 מ״ר	מסד	₪160,000	6,957
דצמ׳ 13	2	49 מ״ר	שלישית	₪885,000	18,061
אפר׳ 13	2.5	49 מ״ר	שלישית	₪720,000	14,694
אפר׳ 10	2	49 מ״ר	ראשונה	₪500,000	10,204
אוק׳ 07	2	49 מ״ר	שניה	₪377,222	7,698

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,087,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪790,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,025,000+30% (2.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪965,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,150,000+19% (6.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,140,000+43% (25.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪770,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪965,000+25% (3.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט