דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חומה ומגדל 44, חיפה

חומה ומגדל 44, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,815,000 · 20,167 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,966 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
חומה ומגדל 44, חיפה
תצוגת רחוב — חומה ומגדל 44, חיפה
תצוגת רחוב
מפת מיקום — חומה ומגדל 44, חיפה
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בחומה ומגדל 44?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
ינו׳ 26390 מ״רשלישית₪1,815,00020,167
ינו׳ 26381 מ״רשלישית₪1,815,00022,407
פבר׳ 255125 מ״רשניה₪2,390,00019,120
פבר׳ 255118 מ״רשניה₪2,390,00020,254
מאי 24391 מ״רחמישית₪1,515,00016,648
מאי 24381 מ״רחמישית₪1,515,00018,704
פבר׳ 245125 מ״ררביעית₪2,020,00016,160
פבר׳ 245117 מ״ררביעית₪2,020,00017,265
ינו׳ 245139 מ״רראשונה₪3,000,00021,583
ינו׳ 245129 מ״רשביעית₪3,000,00023,256
ינו׳ 245126 מ״ררביעית₪2,080,00016,508
ינו׳ 245117 מ״ררביעית₪2,080,00017,778
נוב׳ 23391 מ״ררביעית₪1,400,00015,385
נוב׳ 23381 מ״ררביעית₪1,400,00017,284
נוב׳ 23381 מ״רחמישית₪1,400,00017,284
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,917,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 25 ב-₪2,390,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,815,000-24% (-25.0%שנה/)
נקנתה מאי 24 ב-₪1,515,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,390,000+58% (87.9%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בחומה ומגדל 44, חיפה | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט