בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חנה רובינא 12, חיפה
שכונת רמת גולדה
חנה רובינא 12, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,850,000 · 19,076 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,512 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חנה רובינא 12, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחנה רובינא 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 6 | 149 מ״ר | מרתף ו-קרקע ו-ראשונה | ₪2,850,000 | 19,076 |
| יונ׳ 23 | 5 | 141 מ״ר | מרתף ו-קרקע ו-ראשונה | ₪2,475,000 | 17,616 |
| יונ׳ 18 | 5 | 130 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,485,000 | 11,512 |
| אוק׳ 16 | 5 | 117 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,825,000 | 15,598 |
| נוב׳ 09 | 5 | 131 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,150,000 | 8,792 |
| פבר׳ 09 | 5 | 149 מ״ר | מרתף ו-קרקע ו-ראשונה | ₪1,555,000 | 10,450 |
| מרץ 08 | 5 | 124 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,340,000 | 10,806 |
| ינו׳ 02 | 6 | 152 מ״ר | מרתף ו-קרקע ו-ראשונה | ₪1,722,240 | 11,316 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,555,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪1,370,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,485,000+8% (1.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוק׳ 16 ב-₪1,825,000+52% (6.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 06 ב-₪1,045,000 ← נמכרה מרץ 08 ב-₪1,340,000+28% (14.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת גולדה
שכונת רמת גולדה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת משכן יעקבמשויךתיכון · 146 מ׳
- בית ספר כרמל-נתיב אליעזרמשויךיסודי
- בית ספר אינשטייןיסודי · 583 מ׳
- בית ספר פיכמןיסודי · 595 מ׳
- בית ספר כל ישראל חבריםתיכון · 87% בגרות · 632 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט