בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרוב 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,410,000 · 16,708 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,181 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרוב 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	84 מ״ר	ראשונה	₪1,410,000	16,708
מאי 13	4	92 מ״ר	רביעית	₪1,050,000	11,413
אוג׳ 12	4	92 מ״ר	שלישית	₪885,000	9,579
מרץ 10	3	84 מ״ר	שניה	₪910,000	10,783
ינו׳ 10	4	92 מ״ר	שלישית	₪800,000	8,663
ספט׳ 09	4	92 מ״ר	שניה	₪740,000	8,013

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.6%

תשואה ברוטו

₪897,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 06 ב-₪587,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪1,050,000+79% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט