בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יגור 20, חיפה
יגור 20, חיפה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪158,410
המחיר המבוקש 15,000 ₪/מ״ר מול 12,737 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪890,000
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,345 ₪/מ״ר · יונ׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יגור 20, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביגור 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪890,000 | 15,345 |
| יול׳ 23 | 3 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪145,000 | 2,737 |
| פבר׳ 23 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪975,000 | 18,750 |
| ינו׳ 22 | 3 | 53 מ״ר | קרקע | ₪890,000 | 17,115 |
| נוב׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪845,000 | 15,089 |
| מרץ 19 | 3 | 57 מ״ר | קרקע | ₪580,000 | 10,357 |
| אוק׳ 18 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 8,600 |
| יונ׳ 18 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪540,000 | 10,385 |
| אוג׳ 17 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪360,000 | 6,207 |
| ספט׳ 16 | 3 | 58 מ״ר | קרקע | ₪500,000 | 8,621 |
| ספט׳ 12 | 3.5 | 58 מ״ר | שלישית | ₪239,000 | 4,111 |
| פבר׳ 11 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪265,000 | 5,003 |
| מרץ 03 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪319,736 | 5,499 |
| דצמ׳ 02 | 0 | 23 מ״ר | מרתף | ₪166,915 | 7,418 |
| מאי 01 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪363,264 | 6,248 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪712,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 20 ב-₪570,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪890,000+56% (11.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪975,000+63% (14.5%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪570,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪890,000+56% (18.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪650,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪845,000+30% (13.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גבריאלימשויךיסודי · 236 מ׳
- בית ספר אולפת אמי"ת עירוני ומשויךתיכון · 97% בגרות · 268 מ׳
- בית ספר תהלת שלמהיסודי · 631 מ׳
- בית ספר רמבםיסודי · 699 מ׳
- בית ספר אוהל יהושעתיכון · 711 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט