בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יגור 22, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪690,000 · 13,503 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,503 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 9.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יגור 22, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביגור 22?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	2	51 מ״ר	רביעית	₪690,000	13,503
פבר׳ 23	2	51 מ״ר	שלישית	₪700,000	13,725
ספט׳ 19	2.5	48 מ״ר	ראשונה	₪520,000	11,064
יול׳ 12	2	48 מ״ר	רביעית	₪175,000	3,661
אפר׳ 11	2	48 מ״ר	שניה	₪210,000	4,393

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪610,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪700,000+15% (10.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪166,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪610,000+267% (8.9%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪180,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪520,000+189% (101.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר גבריאלימשויךיסודי · 246 מ׳
בית ספר אולפת אמי"ת עירוני ומשויךתיכון · 97% בגרות · 268 מ׳
בית ספר תהלת שלמהיסודי · 643 מ׳
בית ספר רמבםיסודי · 700 מ׳
בית ספר אוהל יהושעתיכון · 702 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט