בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יגור 24, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪810,000 · 17,234 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,596 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יגור 24, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3.5	48 מ״ר	שלישית	₪810,000	17,234
אוג׳ 21	2	48 מ״ר	שלישית	₪750,000	15,957
מאי 20	2	48 מ״ר	ראשונה	₪391,000	8,180
יונ׳ 17	2	48 מ״ר	שניה	₪450,000	9,574
נוב׳ 16	2	51 מ״ר	רביעית	₪400,000	7,843
אוג׳ 15	2	51 מ״ר	שניה	₪390,000	7,647

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪400,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪810,000+103% (9.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪430,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪750,000+74% (12.5%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪270,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪450,000+67% (18.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪207,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪400,000+93% (16.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט