בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יגור 26, חיפה

+0%

מעל מחיר העסקאות בבניין

מעל השוק · ≈ +₪338,325

המחיר המבוקש 14,000 ₪/מ״ר מול 9,489 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪950,000

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מחיר מבוקש (מודעות)

₪0

14,000 ₪/מ״ר

עסקה אחרונה בבניין

₪0

20,213 ₪/מ״ר · ינו׳ 24

הפער מול השוק

+₪0

לדירה טיפוסית בבניין

מיקום ותצוגת רחוב

יגור 26, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביגור 26?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	2	48 מ״ר	שלישית	₪950,000	20,213
מרץ 20	2	48 מ״ר	שניה	₪450,000	9,574
יונ׳ 18	2	51 מ״ר	רביעית	₪460,000	9,020

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

₪1,050,000

3 חד׳ · 75 מ״ר · 14,000 ₪/מ״ר

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.6%

תשואה ברוטו

₪540,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪455,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪950,000+109% (10.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪428,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪460,000+7% (5.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪361,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪428,000+19% (19.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪320,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪361,000+13% (6.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר אולפת אמי"ת עירוני ומשויךתיכון · 97% בגרות · 257 מ׳
בית ספר גבריאלימשויךיסודי · 290 מ׳
בית ספר אוהל יהושעתיכון · 643 מ׳
בית ספר רמבםיסודי · 688 מ׳
בית ספר תהלת שלמהיסודי · 705 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט