בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יד לבנים 208, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,040,000 · 13,506 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,194 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יד לבנים 208, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	78 מ״ר	שניה	₪1,040,000	13,506
מאי 24	4	78 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	14,194
ינו׳ 24	3	65 מ״ר	שמינית	₪1,125,000	17,308
נוב׳ 22	4	78 מ״ר	רביעית	₪259,000	3,364
אפר׳ 22	3	65 מ״ר	ראשונה	₪827,000	12,723
יונ׳ 21	4	73 מ״ר	חמישית	₪840,000	11,667
פבר׳ 21	4	78 מ״ר	רביעית	₪820,000	10,581
ינו׳ 20	3	65 מ״ר	שמינית	₪700,000	10,753
דצמ׳ 19	3	65 מ״ר	חמישית	₪850,000	13,057
יול׳ 17	3	65 מ״ר	חמישית	₪775,000	11,923
מרץ 16	4	78 מ״ר	שמינית	₪840,000	10,839
אוק׳ 14	3	65 מ״ר	שלישית	₪450,000	6,912
מאי 13	3	65 מ״ר	שלישית	₪535,000	8,231
מרץ 13	4	78 מ״ר	שניה	₪560,000	7,226
אוג׳ 11	4	78 מ״ר	שביעית	₪620,000	8,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪785,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,040,000+32% (8.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪730,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,125,000+54% (5.2%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪840,000-1% (-0.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪430,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪850,000+98% (14.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט