בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יד לבנים 66, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 18,085 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,085 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יד לבנים 66, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	48 מ״ר	שלישית	₪850,000	18,085
יול׳ 25	2	48 מ״ר	שלישית	₪825,000	17,277
יול׳ 25	1.5	28 מ״ר	מסד	₪725,000	25,893
ספט׳ 23	2	48 מ״ר	שניה	₪850,000	18,085
פבר׳ 23	2	48 מ״ר	רביעית	₪765,000	16,277
מרץ 20	2	48 מ״ר	ראשונה	₪680,000	14,468
מאי 19	2.5	48 מ״ר	רביעית	₪510,000	10,681
יונ׳ 18	2	48 מ״ר	רביעית	₪515,000	10,957
נוב׳ 17	2	48 מ״ר	רביעית	₪530,000	11,277
יול׳ 17	2.5	48 מ״ר	ראשונה	₪550,000	11,702
אוג׳ 12	2	48 מ״ר	ראשונה	₪280,000	5,864
יונ׳ 11	2	48 מ״ר	ראשונה	₪395,000	8,404
פבר׳ 11	2	48 מ״ר	שניה	₪179,000	3,749
מרץ 09	2	48 מ״ר	שניה	₪212,000	4,440
ספט׳ 08	2	48 מ״ר	שלישית	₪125,700	2,632

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪837,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪470,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪850,000+81% (8.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 24 ב-₪380,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪725,000+91% (60.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 08 ב-₪105,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪380,000+262% (8.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪360,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪850,000+136% (7.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט